Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно

Добрый день. С вами Тамара. И сегодня мы с вами поговорим, как сдать квартиру в аренду самостоятельно

Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно и подороже? Что бы выполнить это соглашение, квартира должна быть импозантной, но постарайтесь не переусердствовать, потому что все ваши затраты могут не окупиться.

Уборка квартиры.

Что же надо произвести: вывезти из жилища хлам, который накопился, грязная квартира не привлечёт нанимателей. Постарайтесь выполнить в квартире ремонт, поклеить либо выкрасить обои в светлые тона. Всё это вам обойдется недорого.

Намыть квартиру идеально, чтобы все блестело. Арендаторы часто жалуются, что не найти хорошей квартиры и я с ними согласна. Иногда мне приходится заниматься арендой.

Приходишь в квартиру, а в квартире даже не убрано после того как съехали наниматели. Неужели так сложно навести порядок. Ведь вы получаете доход с объекта и почему такое неуважение к людям.

Составить объявление.

Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно без агентов. После того как вы привели в порядок своё жилище, составьте грамотное объявление. Иногда я просматриваю объявления по аренде и читаю: «сдам квартиру, плата 20000 руб в месяц» и все.

И человек задумывается, стоит ли такой объект смотреть, скорее всего квартира убитая, либо «звоните мы вам подберем» скажет агент, агенты специально такие объявления размещают, чтобы найти себе клиентов.

На рынке полно мусорной рекламы и многие наниматели попадаются в эти ловушки. Вы должны отличаться от таких объявлений. Необходимо грамотно составить рекламу, максимально все описать о квартире,

Какая мебель, бытовая техника, куда выходят окна, сделать хорошие фотографии и тогда у вас больше шансов сдать квартиру подороже и побыстрее. Запомните, человек платит вам деньги за комфорт.


Оформление договора.

После того как нашли арендодателя, оформляете договор аренды.  Для чего он нужен.

Если у вас очень дорогой ремонт,  современная бытовая техника новая,  квартирант вдруг затопил соседей и все это дороже гарантийного взноса, то договор спасет вас, убытки можно компенсировать с нанимателя при условии, что соглашение оформлено грамотно и  действует не смотря на то, что по нему налоги не платились.

Определить стоимость.

Как правильно поставить стоимость квартиры, это сложно. Можно вызвать риелтора, но нет уверенности, что он вам правильно поставит стоимость.

Дело в том, что ему надо как можно быстрее сдать квартиру, заработать комиссионные, а не сидеть с ней месяц. Я ничего не имею против риелторов, скорее всего, что кто-то из них будет читать мою статью, но я против жадных и некомпетентных, а сейчас таких много на рынке.

Если вы встретили такого надежного специалиста, тогда вам все это не нужно, держитесь за такого человека.
Вы можете сами определить цену, позвонив по рекламе квартир которые сдаются в вашем районе и смотрите на их состояние, площадь, берете среднюю стоимость.

Также вы должны определиться, кому сдавать будете. Наверно лучше всего это семейная пара, русскоязычные, без детей, без животных, платежеспособных и некурящих.
А вообще-то, это вы уже сами должны подумать, кому сдать, а кому нет.

До свидания.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: