Добрый день.
Наследственный договор вышел в России в прошлом году. Многие не в курсе, что же это такое. У нас наиболее известным оказывается завещание. Сейчас я вам постараюсь рассказать, что такое наследственный договор и с чем его едят.
Cодержание статьи
Наследство-встречные обязанности.
Основная идея этого договора в том, что наследодатель подписывает его у нотариуса с наследователем. Наследство он получает после смерти наследодателя. В обмен накладывает на наследника встречные обязанности.
Это имущественные и неимущественные. Может потребовать некоторую сумму денежных средств, которые он должен выплачивать каждый месяц для его содержания пожизненно.
Смотреть за ним, убираться в квартире, заботиться за домашними животными и т. п. Он не лимитирован в выборе обязательств, основное, чтобы это не перечило закону, и наследник принял эти условия, если против, то соглашение не будет подписано.
Обязанности после открытия наследства.
Круг обязанностей можно поручить и после открытия наследства. В контракте может быть прописан завещательный отказ. Когда недвижимость получает с обременением, в обмен он должен исполнить все пункты учтенные соглашением. Например, пользоваться объектом до конца своих дней.
Распределять наследство в зависимости от обстоятельств.
В контракте, возможно, расписать по переходу имущества наследнику все положения. Законодательством позволяется применять разные ситуации. Наследство распределять в соответствии с данной ситуацией.
Допустим, квартира должна перейти к внуку, и он на момент открытия наследства должен быть совершеннолетний, а если нет, то к дочери или сыну.
Нельзя ставить требования, которые выполнить не получится, или какие-то ограничительные меры. Например; не выйдет замуж, или подаст на развод.
Наследодатель-владелец до конца жизни.
Наследодатель остается владельцем до конца дней своей жизни. Наследственный контракт имеет сходство с рентой. Но есть большое различие, гражданин оформивший ренту, лишается собственности, а по наследственному контракту, становится владельцем после ухода из жизни наследодателя.
Пока недвижимость в собственности, он может поступать с жильем, как ему вздумается. Может продать, подарить, запретить никто не может. Законом запрещено ставить какие-то ограничительные меры в соглашении. Наследник может остаться ни с чем.
Отказ от договора.
Можно раньше времени наследодателю прекратить контракт, законом это разрешено. Необходимо прибегнуть к услуге нотариуса, и он извещение отправит наследнику.
Единственное ему будет необходимо вернуть все расходы, которые он понес.Наследники же не имеют шанса отречься от контракта, если в соглашении такое право не предусмотрено, придется расторгать через суд.
Бонус для наследника.
Есть несколько бонусов для наследника. Расторжение наследственного соглашения в судебных органах, после того, как наследство будет открыто, риск не большой.
Потому что соглашение подписывали все соучастники и нотариус заверил. Кроме того все записывается на видео, которое будет находиться у нотариуса. Это и есть подтверждение, что все, кто ставил свою подпись, были в здравом уме.
Наследникам нет необходимости шесть месяцев ждать, права и обязанности перейдут к ним во время открытия наследства. Но в соглашении есть один неприятный нюанс, как и в завещании. Если объявятся наследники, тогда необходимо будет с ними поделиться.
Всего доброго