Как продать квартиру через агентство недвижимости

                        Добрый день.

Многие граждане думают, что продать жильё очень просто, на самом деле много подводных камней. Самим разобраться непросто, поэтому мой совет, найти грамотного риелтора или агентство недвижимости.

В чем состоит помощь агентства: правильно оценить стоимость, если вы сами оцениваете больше, может получиться, так что объект будет долго не востребован. Вы можете обратиться в несколько компаний по недвижимости, но нет уверенности в том, что там могут завысить цену, чтобы с вами заключить контракт, а потом в процессе продажи будут понижать.

 

Правильная реклама

Теперь о рекламе. Её размещают в интернете, в печатных СМИ, будут показы в удобное для вас время, ответы на звонки. Агентства проверят все документы, помогут собрать дополнительные, зарегистрируют сделку купли продажи в соответствующих органах, решат процедуру передачи денег.  А если вы реализуете одну квартиру, а взамен  покупаете другую, то специалисты проведут проверку  на юридическую чистоту.

 

Подбор агентства.

Как продать квартиру через агентство недвижимости, для этого необходимо найти самую лучшую компанию. На чем сконцентрировать своё  внимание? Как долго работает на рынке.  Чем больше у него стаж работы, тем надежнее. Так как выживание в кризис, конкуренция говорит о его профессионализме.

В России агентства начали работать с 90-х годов. Можно воспользоваться отзывами тех, кто пользовался их услугами, интернетом, либо по рекомендации своих знакомых. Лучше сотрудничать с крупными компаниями, чем с мелкими. Потому что они  финансово устойчивы, больше грамотных юристов, большая база объектов, хорошо отработана схема взаиморасчетов, сотрудники постоянно обучаются, дорожат своей репутацией.

Наличие своего офиса — это надежность, а если арендует, постарайтесь узнать у посторонних источников, как давно снимает. Крупные компании состоят в различных ассоциациях риелторов, которые могут разрешить спор между клиентом и агентством.

Агентский договор.

Если вы нашли компанию и решили с ней сотрудничать, необходимо ознакомиться с контрактом. Можно показать независимому юристу. В договоре должно быть прописано все до мелочей: предмет договора, права и обязанности сторон, ответственность сторон, особые условия, паспортные данные, срок действия договора,  условия расторжения, телефоны, если же там только общие положения, то с такой компанией лучше не сотрудничать.

Сейчас у многих есть свои сайты. Изучите их, почитайте, о чем они пишут.  Если в агентстве развернута мощная реклама, которая требует вложения больших денежных средств, значит доверять можно.  Вряд-ли мошенники будут вкладывать такие суммы. Большую роль играет присутствие наград, которое говорит о профессиональности риелторов

Как продать свою недвижимость, решать вам. Но на данном этапе продажа объектов без посредников уходит с рынка. Время летит стремительно, меняются законы и здесь нужны профессионалы.

Всего вам доброго. Тамара.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: