Как продать коммерческую недвижимость

Добрый день дорогие читатели. Сегодня я вам расскажу, как продать коммерческую недвижимость.

 Как продать коммерческую недвижимость. Сама процедура продажи коммерческой недвижимости непростая и трудоёмкая. И здесь всё зависит от того, кто будет занимается вашим объектом, от его профессионализма.  Если вы сами когда-либо продавали какое-нибудь помещение, можете попробовать. Но на это у вас займет много времени. Вам придется выезжать на показы,  встречаться с покупателями, заниматься рекламой, отвечать на звонки, а у вас есть  основная работа. Поэтому чтобы быстро продать, лучше обратиться к риелтору, у которого большой стаж работы и хорошо разбирается в интернетной рекламе.

          Продающая реклама.

Найти покупателя на коммерческую недвижимость с каждым днем становится все сложней и сложней. Этому способствует не только мировой экономический кризис, но и быстрое развитие интернета, когда вся информация стремительно доводится до широкого круга покупателей. Реклама в интернете самый эффективный способ продажи вашего помещения. В первую очередь для продвижения таких объектов необходимо создание видеороликов. Видеоролик, это основное преимущество перед вашими конкурентами и позволяет увидеть то, что хочет клиент. Кроме видеороликов, постарайтесь качественно написать продающий текст с указанием площади помещения, этажности, из каких материалов сделаны стены и перекрытия, для чего предназначено помещение. Напечатать в СМИ, дать рекламу на телевидение, используйте растяжки, билборды. Чем больше дадите рекламы, тем больше шансов продать быстрее. Правильно организуйте просмотр, желательно в дневное время.

           Срочный выкуп.

 Если вы сдавали в аренду, постарайтесь навести  порядок. Выполнить недорогой  ремонт. Снять все вывески. Вывезти старую мебель. Убрать весь мусор с территории и в самом помещении. В настоящее время есть быстрые продажи.  К ним относятся закрытые торги.   На закрытых торгах продаются дорогие  объекты. Только найти эти  объекты на закрытых торгах без брокера сложно. Есть ещё один способ быстрой продажи, обратиться к услуге «срочный выкуп», только обращаться необходимо в организации, которые зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Можете попытаться продать китайцам. Общаться с китайцами очень сложно, а продажа еще сложнее. Китайцам свойственна такая черта, как медлительность и языковой барьер.

 

Теперь необходимо определиться с ценой. Цена зависит от принадлежности помещения, от того в каком состоянии оно находится, сделан ремонт или нет, от места расположения, какая рядом инфраструктура, есть ли парковка, от метража, сколько лет недвижимости и как далеко транспортная развязка.

Коммерческую недвижимость продать сложнее чем жилую.

                                Всего вам доброго.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: